Noua lege a locuințelor din Spania naște controverse

Guvernul Spaniei a aprobat prima lege a locuinței care își propune să reglementeze prețul chiriilor și să faciliteze accesul la o locuință. Însă proprietarii se plâng că legea îi favorizează pe cei care ocupă ilegal apartamente, iar chiriașii susțin că prețurile vor crește și mai mult din cauza noii legi.

Ramon locuiește în chirie, în centrul Madridului, într-un bloc modest, fără reabilitări. La expirarea contractului, proprietarii i-au majorat chiria cu 20% și, pentru că a refuzat, a primit ordin de evacuare.

Cazul lui Ramon nu este singular. Mulți proprietari au crescut prețurile pe ultima sută de metri, pentru a nu fi afectați de plafonarea chiriilor impusă de noua lege.

„Această lege nu va scădea prețul chiriilor și nu va rezolva accesul la o locuință demnă în Spania. Include anumite beneficii, cum ar fi ca onorariile să nu se mai plătească de către chiaș, ci doar de proprietari, dar permite în continuare majorarea chiriilor în baza reparațiilor, a impozitului pe locuințe”, a spus purtător de cuvânt, Sindicatul Chiriaşilor din Madrid.

„Ratele la ipotecă au crescut anul acesta între 300 și 500 de euro pe lună. E evident că persoanele care înainte puteau plăti ratele acum sunt asfixiate”, potrivit unui membru Platforma celor Afectaţi de Ipotecă.

Noua lege va plafona prețurile în zonele în care chiria și cheltuielile locuințelor depășesc 30% din media câștigurilor chiriașilor.

În plus, autoritățile vor recenza toate locuințele libere, iar impozitele ar putea crește până la 150%.

În schimb, proprietarii care scad prețul chiriilor vor beneficia de deduceri fiscale de până la 90 %.